近年来，随着城市建设的发展和高层建筑的增多，我国钢结构发展十分迅速，钢结构住宅作为一种绿色环保建筑，已被建设部列为重点推广项目。特别是在我国城镇化建设的大力推进，应用钢结构住宅，是生产力发展到一定阶段的必然产物，它是符合国家产业政策的推广项目。

目前我国住宅钢结构占比不超过5%，与国外发达国家几乎超过50%相比，我国还处于起步阶段，住宅钢结构还有很大的发展空间。据前瞻产业研究院市场预测报告，未来钢结构有望撬动万亿元绿色建筑市场，所以前景广阔。目前，装配式轻钢结构建筑在国内已经有很多的应用，旅游风景区、新农村、部队营房、度假村、民宿、自驾车房车露营地等建设广泛使用。

钢结构是天然的装配式结构，但并非所有的钢结构建筑均是装配式建筑。必须具备钢结构、围护系统、设备与管线系统和内装系统做到和谐统一，才能算得上是装配式钢结构建筑。重钢结构主要在高层、超高层建筑中应用较为广泛，钢—混凝土混合结构，使钢材和混凝土优势互补、充分发挥材料效能。

装配式建筑最大的优点是缩短了现场施工的时间、安全有保障、节约能源、保护环境，对工期比传统建筑有可预测性，制造和现场施工可以同时进行。装配式建筑，在工厂流水线生产预制构件、在工地装配而成的建筑，具有可拆卸、可移动的特性。因采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理，预制部品部件精度高，所以建造速度快，建设受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量。